1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
新宿区
170.5万円/㎡
前年比+33.0%
ライオンズマンション西早稲田シティ
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩9分
2000年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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12階 / 50.1㎡の場合
相場
5,968万円
119.1万円/㎡
3,721
5,219
6,717
8,215
AI査定結果
推定相場価格
5,968万円
119.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,219万円〜6,717万円
104.2万円/㎡〜134.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション西早稲田シティ
5,160万円（103.0万円/㎡）/ 12階 / 50.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は111.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 5,160万円 | 103.0万円 | 12階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 7,180万円 | 125.9万円 | 6階 | 57.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,198万円 | 123.7万円 | 13階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 3,450万円 | 100.7万円 | 3階 | 34.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 5,998万円 | 119.3万円 | 11階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,600万円 | 105.0万円 | 3階 | 34.27㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2023/11/26 | 3,600万円 | 105.0万円 | 3階 | 34.27㎡ | 1LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は111.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 5,160万円 | 103.0万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,299万円 | 111.9万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/25 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,380万円 | 88.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/17 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,480万円 | 128.2万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 6,180万円 | 106.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/02 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 4,599万円 | 115.5万円 | 39.83㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 5,598万円 | 96.8万円 | 57.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 日神デュオステージ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,880万円 | 113.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/30 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 5,480万円 | 90.6万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/15 | グランスイート中落合 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 6,880万円 | 116.0万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,480万円 | 126.4万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 6,998万円 | 127.1万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、新宿区では33%上昇しています。
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